住まいにおいて浴室・洗面所・トイレなどの水まわりはアメージング、リラックス・リフレッシュスペースとして大切な役割をもちます。建築コスト上においても最も大きな金額がかかるスペースでもあります。ユニットバスなどの規格製品も様々なアイデアや機能を盛り込んだ製品が販売されていますが、快適な水まわりスペースをご案内いたします。マンション、一戸建ての浴室・洗面・トイレのデザインリフォームはEリフォームへお気軽にお問合せください。

キッチン	洗面	トイレ	浴室
			E家ギャラリー

水まわりの点検・リフォーム時期

 （住宅金融公庫「住宅維持管理履歴簿」より掲載）

主要工事エリア
【横浜市】
神奈川区・西区・保土ヶ谷区・中区・鶴見区・港北区・都筑区・青葉区・緑区・戸塚区・旭区・磯子区・南区・港南区・栄区・金沢区・瀬谷区・泉区
【東京都】
世田谷区・目黒区・大田区・品川区
【工事可能エリア】
鎌倉市・茅ヶ崎市・横須賀市の各一部
【その他エリア】
その他地域は都度ご相談ください。弊社取引先、全国2000社よりお近くのエリアパートナーをご案内できることもございます。 

お風呂のリフォームQ&Aです。ご質問は下のコメントからご投稿いただければご回答差し上げます。

お風呂のリフォームQ&A

1. ユニットバスにすると狭くなると聞きましたが。
2. ユニットバスの交換は窓も取り替えるのですか。
3. 壁のタイルを壊さずにユニットバスにしても問題ないですか。
4. タイルや石のお風呂とユニットバス、どちらか迷っています。

浴室のリフォームは最近主流の規格化されたユニット（システム）バスとタイルやバスパネル、浴槽やシャワー・バス水栓などパーツ、部材でタイル屋さんなどの職人さんが施工する在来浴室があります。
ユニットバスか在来浴室かは、現在の状態やご希望内容でお選びいただくこととなります。

在来浴室

変形したサイズでも既存スペースに合わせてリフォーム可能です。浴槽や壁仕上、シャワー水栓など自由に選べるのが魅力です。 

ユニットバス

建物の構造部分と分離して組立てられます。サイズが規格化されているために壁との間に隙間が必要になる場合があります。床や壁パネルなどの断熱、防汚処理で高い性能の製品が多くなっています。工場製作された部材を組立てるため均一な品質が確保とともに工事期間も短縮できます。

バスルームの基本パーツ

A　浴槽

ユニットバス専用の浴槽は在来施工用の単体浴槽に無いような、様々なデザインの製品が登場しています。保温性や清掃性を特徴にしているメーカーが多くなっています。ブローバスやジャグジーなどはユニットバスでもオプションとして用意されています。

B　床

在来浴室の場合はコンクリート土間にタイル仕上げが多く、断熱面では地面と絶縁しているユニットバスより劣るケースが多く見られます。機能面でもユニットバスは水切れの速さや汚れ難い材質の床が主流となっています。在来浴室の場合タイルでも水切れを良くした製品もございます。

C　壁

タイル仕上げの多い在来浴室はお好みのタイルを選べます。ユニットバスの場合は浴室用パネルでタイルの様な目地汚れの発生を抑えています。色柄もツートンカラーなどお好みにもよりますが、各メーカー趣向をこらしている部分です。

D　天井

あまり気にならない部分ではありますがユニットバスもドーム型や間接照明など細部にも気をくばった製品が増えてきました。

E　サッシ（窓）

サッシは建築工事としてサッシメーカーの製品が取り付けられるのが一般的です。ユニットバスのサイズによりサイズの制約がありますが、在来浴室同様にお好みの窓や出窓がお選びいただけます。サッシの取り付けは建築工事となるのが一般的です。

F　サッシ枠

サッシ枠（窓枠）は在来浴室の場合タイル仕上げやユニットバスと同じような樹脂製の窓枠で施工されます。ユニットバスの場合はユニットバス工事で取り付けられます。

G　出入り口

出入り口は従来の開きドアや折れ戸以外に引戸も増えてきました。洗面所との段差を無くしたバリアフリー対応の浴室が主流となっています。ユニットバス専用の出入り口扉はデザインも在来浴室用のドアに無い製品があります。

H　水栓

在来浴室用のシャワー水栓はデザイン、機能面でもいろいろな選択肢があります。ユニットバスの場合は規格化された水栓からお選びいただく必要がありますが、ユニット専用水栓として優れたパーツが多くなっています。

I　照明

ユニットバスの照明も電球切れに対応して２灯式が主流となっています。取り付け位置は限定される事が多いですが間接照明なども選べるタイプも登場してきました。

J　ミラー

ユニットバスではミラーを標準仕様にしているメーカーがほとんどです。サイズやデザインはユニットバスのシリーズで決まってききます。

K　収納・棚

ユニットバスではシャンプーなどの置き場所としてシンプルな棚を設けたものが多く見られます。

L　ライニング（カウンター）

配管スペース（ライニング）を利用したカウンターを設けたものから棚など機能性とデザイン的な特徴を持たせたユニットバスが多くなってきました。在来浴室では一般的にタイル仕上げの棚が主流となっています。

M　換気扇

換気扇は従来の排気機能だけではなく、乾燥暖房機能やミスト機能などを持つ製品が登場しています。 

N　アクセサリー・その他

在来浴室、ユニットバスに限らず、タオル掛けやフック、手摺り（ハンドレール）など小物アクセサリーや浴室テレビなどのアメージング機能をもったオプションが用意されています。

在来浴室のリフォームはシャワー水栓や照明器具の交換などパーツ交換から天井や壁仕上げ材を一旦取り壊して新しくするスケルトンリフォームまで様々な施工方法が考えられます。

浴槽
INAX　GBH-1500PL/BE21　￥370,000

目的別リフォーム

浴室のリフォームの動機として下のような状況が考えれます。在来浴室の場合、部分的に対応する場合と全面リフォームが考えられます。在来浴室の場合建物の土台や構造部分の劣化、腐朽も考えれれますので、予算や状況により検討する必要があるでしょう。

• タイルや目地が割れて浴室内が汚く防水も心配
• 浴槽の汚れが汚くなって落ちない
• シャワー水栓が古くなって水漏れが気になる
• 浴室が寒く、出入り口の段差も大きく高齢者がいるので心配
• 深さのある和式の浴槽なので高齢者の出入りが大変

在来浴室おすすめパーツ

床タイル：サーモタイル

浴室床用と内床用が揃った「サーモタイル」で、水まわり床の“ヒンヤリ感”を大幅に緩和します。
“冷たさ”を感じにくい。基材部の中に、微細気泡を多数分散させることで、タイル自身の熱伝導率を小さくすることに成功。足裏が接触することでの熱の移動量（熱流束値）が小さくなり、冷たさを感じにくくなります。

		サーモタイルクォーツ 300mm角平（浴室床） 200mm角平（浴室床） 各￥13,900/m2
		サーモタイルソフライムII 300mm角平（浴室床） 200mm角平（浴室床） 150mm角平（浴室床） 各￥13,900/m2
		サーモタイルスレートII 300mm角平（浴室床） 200mm角平（浴室床） 各￥13,900/m2
		サーモタイルマーブルII 300mm角平（浴室床） 200mm角平（浴室床） 各￥13,900/m2
		300mm角平（浴室床） 200mm角平（浴室床） 150mm角平（浴室床）※1のみ 各￥13,900/m2
サーモタイル ピュアフロアII※1	サーモタイル デザレートコットII
		サーモタイルミルキーDXII 50mm角紙張り（浴室床） 100mm角紙張り（浴室床） 200mm角紙張り（浴室床）
		サーモタイルステップ

浴槽

ユニバーサルデザイン・・高齢者配慮浴槽

またぎ寸法を抑えた浅型タイプの浴槽デザイン。 INAX　グラスティN・シャイントーン	腰を掛けて安定姿勢で入浴できる移乗スペース。	滑りにくい凹凸模様を施した浴槽底面。

シャワー水栓

浴室暖房乾燥機

戸建住宅向け 暖房・乾燥・換気・涼風 参考価格 ：134,400円（税込）?	戸建住宅向け 暖房・乾燥・換気・洗面所暖房・涼風 参考価格 ：155,400円（税込）?	集合・戸建住宅向け 暖房・乾燥・涼風 カンタン天井付けタイプ 参考価格 ：102,900円（税込）?

※特定保守製品とは
「長期使用製品安全点検制度」により「登録・点検」が義務付けられている製品です。
 

バリアフリー用浴室出入り口戸

浴室は、毎日使うリラックススペース、いつまでも快適にバスタイムを過ごすために考えました。スムーズに動いて大きく開く、機能性と安全性を考慮した浴室引戸「BF浴室3枚引戸」。色はホワイト、ブロンズの2色。有効開口は扉2枚分。ゆったりと浴室への出入りができます。浴室側と脱衣所側の段差を3mmに押さえ、出入りをスムーズにし、つまずきや転倒を抑えます。また、下枠の上には、樹脂カバーが付いています。

	段差わずか３ｍｍの安全設計	開口寸法は画像クリックで拡大し表示ます。
開閉も大型把手の採用により楽に開けられるように配慮しました。 トステム：BF浴室3枚引戸	素足でもヒヤッとこない親切設計です。（※下枠の浴室側には、水仕舞い対処のため、グレーチング工事が別途必要となります）	有効開口は、扉2枚分。ご家族の支えが必要になっても車椅子でもゆとりをもって出入りできます。また、引戸ですから開閉時に扉がじゃまにならず、自然な姿勢が保てます。

手摺・握りバー

チョットした段差でも高齢者には大変なものです。手摺りの取り付けで少しでも安全にしましょう。

浴室すのこで段差解消

浴槽と洗い場の高さを少なくするスノコです。大きなリフォームは大変、でもなんとか少しでもお年寄りが楽に入浴できるようにしたい・・そんなとき便利うパーツですね。

浴室の出入り口段差を解消する「カラリ床」使用の浴室スノコです。 ユニット巾の組合せや、長さをカットして洗い場にピッタリ納まり、大掛かりな工事が不要です。また、冬場でもタイル床と異なり、足が冷たく感じにくいです。 ユニットサイズ（mm）L＝950または1250 W250XL950・1250X60~172（68~180） W300XL950・1250X60~172（68~180） W400XL950・1250X60~172（68~180） （　）内は端部カバー中央部のサイズです。
メーカー：TOTO　カタログを見る	ご購入はこちらから

最近の住宅はユニットバスを採用するケースが増えているようです。ここでは一旦、既製品としてのユニットバスにとらわれず、快適なバスルームのありかたについて考えてみたいと思います。

バスルームを使う人

普通は家族のための浴室として使用するでしょう。サイズは１人のみの入浴か、子供たちなども含めた２人以上の入浴か、によって当然サイズも違ってくるでしょう。ゾーニング的にも洗面所やトイレなどの配置やサイズに影響してきます。

プライベートな空間としてリラックス、リフレッシュするためのアイデアとして窓のカタチやサイズ、腰掛けられる工夫など休息のための仕掛けも必要ではないでしょうか。

浴室スペースは洗面スペースよりも本来小さくあるべきでしょう。洗面所（パウダールーム）は十分な収納スペースが必要です、それを犠牲にして浴室スペースだけ大きくすることはお勧めできません。

子供たちのためにも配慮が必要です。通常よりも多くの安全機能を設ける必要があるでしょう。また設置機器の高さについても子供たちの成長に応じて柔軟に対応できる器具の選定が好ましいでしょう。

高齢者や障害をもつ人に対しては、機能や安全のためのニーズを必ず確認しましょう。

バスルームのレイアウト

 既存スペースが不足している場合は、廊下や隣接する部屋への拡張、または屋外側への張り出しが必要かもしれません。
洗面所やトイレとの導線に問題はありませんか？洗面所を通ってトイレに入る導線で問題なければプラン全体も大きく変わり、合理的に使いやすくなる場合もあります。当然プライバシーが確保されたスペースとしなければなりません。

清掃性

 洗面ボールはアンダーボールにしたり、お手入れしやすい製品やセルフクリーニング対応製品を選ぶこともできます。

バスルームのテイスト

 住まい全体のインテリアテイストに調和させた浴室でも、或いはプライベート空間として特別なインテリアも可能でしょう。いずれにしてもリフレッシュするアメージングスペースとしてカラーリングや照明計画を立てることが大切です。

• お好みのテイストはカジュアル・モダン・シック・ナチュラル・クラシック・和・・
• お好みのカラーは
• アクセサリーやデコレーションのお好みは

洗面所の収納スペースは十分ですか

 洗面所にリネン類やバスタオル、清掃用具などを収納する場合が多いですね。家族分の下着収納もあると良いでしょう。生活の利便性に直結する収納スペースです。十分な容量をとるようにしましょう。

換気は十分ですか

 高温多湿のバスルームの水蒸気はカビや水垢などの汚れの原因ですね。十分な換気を取れるようにしましょう。窓のサイズを出来るだけ大きくすることも大切です。また、換気扇は排気量の多いものや、温風乾燥機能のある製品を選ぶのも良いでしょう。

バスルームの照明

 アメージングスペースとして照明計画も大切です。明るくしたり、リラックスしたりできるライトコントロールも検討してはいかがですか。

希望をまとめておきましょう

現在の問題やこれからつくる浴室についての希望、欲しいものリストやデザインイメージをまとめてファイルしておきましょう。お客様のニーズが設計者に適切に伝わりインスピレーションを生むことができるでしょう。

• アイデアやトレンドの雑誌記事をファイル
• メーカー製品のカタログなどの情報
• イメージに近いカタログや写真の切り抜き
• 貴方のイメージを分かりやすくするためのアクセサリー、たとえばタオル、洗面用具、小物入れ、装飾品などの写真を用意しておくと良いでしょう。
• 浴槽・シャワー水栓・タイルや石・床材・照明・窓・ドアなどの製品資料をできるだけ用意しましょう。
• 気に入った素材などのサンプルもできるだけ用意しましょう。
• 設計者やビルダー、メーカーショールーム担当者など、関連する人たちの名刺やリストもまとめておくと良いでしょう。
• その他、気付いたことのメモやレイアウトイメージなどの簡単なスケッチも大切です。

オプション機能

最後に貴方の予算

浴室は住まいの中で最も平方メートル当りの単価が高く、大きな工事費を占めるスペースです。全体予算の中で過度に予算を割いたり、逆に予算配分が少なすぎるのも問題です。

洗面・手洗器 洗面所にはユニットタイプの洗面化粧台を設置される場合と単体の洗面ボールとカウンターを組み合わせて設置セルケースがあります。こちらでは、単体の洗面器、手洗器をご案内いたします。

洗面器のデザインタイプ

洗面器はカウンターにビルトイン、或いは置く洗面ボールと壁に直接取付ける洗面器、足付きのペデスタルタイプに分類されます。単体の洗面ボールにはカウンターの上からはめ込むオーバータイプとカウンターの下から取り付けるアンダータイプ、及びカウンター上部に設置するベッセル（ハーフベッセル：半埋め込み）があります。

オーバーカウンタータイプ	アンダーカウンタータイプ	壁付タイプ	ペデスタルタイプ
ベッセルタイプ	ユーティリティーボール

（画像提供：セラトレーディング）

素材別洗面器

焼き物（陶器）洗面器	宙吹きガラス	絵付け洗面器
信楽焼き 常滑焼き 美濃焼き		オールドイングラント