「注文住宅を建てたいけど、将来もきちんと住宅ローン、返済できるかなぁ？」

家づくりで一番心配なのは、住宅ローンの返済ではありませんか？
住宅ローンは、世の中の経済状況によって返済額が変化するので、将来インフレになると金利が数パーセント変わるだけで、毎月の返済額が数万円変動する可能性があります。
そこで、３５年間固定金利の住宅ローン「フラット３５」
家づくりでリスクとなる「住宅ローン金利の上昇による返済金額の変動」を防ぎながら、安心して住宅購入ができるサービスです。

メリット１『ご返済が終わるまで金利がかわりません』

融資実行時にご返済金額が確定します。
将来、金利が上昇しても毎月のご返済額は変わらないため計画的に
返済できます。

メリット２『最高８０００万円（所要額の１００％以内で）融資が可能です』

地域、構造による制限はありません。
住宅の建設費用や購入費用の１００％以内のご利用が可能になります。

メリット３『独自基準で住宅の質を確保します』

住宅の耐久性なども定めた技術基準について専門検査機関が物件を検査。
住宅の質の確保が図られます。

メリット４『保証料・保証人は不要です』

通常の住宅ローンで必要となる保証料及び保証人が必要ありません。
初期費用を節約することが出来ます。

メリット５『繰上返済手数料は不要です』

ご返済中に繰上返済を行っても手数料は不要です。
（注）一部繰上返済については、100万円以上から対象です。

メリット６『ご返済口座は自由にお選びいただけます』

通常の住宅ローンのように返済する口座に制約はありません。
お客様の普段お取り引きしている預金口座から自動引き落としが
できます

住宅工事の完成保証は従来、新築を対象としてお施主様保護の見地から提供されてきました。リフォーム工事でも同じこと、工務店の社長が病気になった、事故に遭った、資金繰りが悪化したなどなど、工務店に万が一があったら・・・お客様には不安が付きまとうものです。

そこで登場したのが従来の金融期間には無かった、大手商社、建材メーカーなどと、東芝ファイナンスの提携により実現した完成保証付リフォームローン・ハートシステムです。

使途目的：ご自宅の増改築・リフォーム資金
キッチン・浴室・インテリア・エクステリア・耐震・屋根・外壁・バリアフリーなど、ご自宅のリフォーム資金としてご利用いただけます。

契約期間：半年～15年　完全固定金利型

※契約期間は最長１５年。長期返済で、月々の負担額を軽減することが可能です。

繰上返済：全額繰上げ返済可能。

※一部繰上げ返済も可能ですが、「期間短縮型」のみの対応となります。

保証人：連帯保証人は原則不要。

※但し、審査基準により必要となり場合がございます。
※工事物件共有者がいる場合、連帯保証人として設定いただきます。

担保：１０００万円まで原則不要。

※但し、審査基準により必要となる場合があります。（設定時の費用はお客様負担となります。）

手数料：保証料・事務手数料など　０円。

残高証明書の発行手数料も０円。残高証明書は住宅借入金など特別控除の際必要です。適用条件は税務署にご確認ください。

団体信用生命保険の付保　０円。

保険料は提携ローン会社が負担します。但し、ローン取組額３００万超より付保させていただきます。

※完成保証制度ハートシステムと合わせてお申し込みいただきます。
※ローン利用の際には審査が必要です。審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、予め、ご了承のほど、お願い申し上げます。

一般リフォームローン　料率（2011年7月1日～9月末まで）

 ECOソーラーローン

東芝製品を含むリフォームの場合

金融機関（4社）
三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、商工組合中央金庫

建材商社（5社）
三井物産、伊藤忠建材、丸紅建材、双日建材、三井住商建材

建材メーカー（30社）
アイカ工業、朝日ウッドテック、旭化成建材、ウッドワン、永大産業、クボタ松下電工外装、クリナップ、サンウェーブ工業、大建工業、タカラスタンダード、チヨダウーテ、東洋プライウッド、ナスラック､南海プライウッド、ニチアス、日東紡マテリアル､ ニチハ、ノダ、ノーリツ、パラマウント硝子工業､ パル、ハウステック、フクビ化学工業、 マグ、パナソニック電工、ヤマハリビングテック、吉野石膏 、ＡＧＣ硝子建材、ＩＮＡＸ、ＴＯＴＯ

リフォームローンの料率は変動いたしますので、都度ご確認ください。

新築用（フラット35）の年率は下記の新着情報より確認いただけます。
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