屋根工事のスケジュールとチェックポイント
屋根リフォームで必要とされるチェックポイントとスケジュールリストです。一般的なリフォーム会社の社内用チェックポイントとしても使用されています。①から③まででおかしいなと思ったら慎重に判断した方が良いでしょう。外装リフォーム工事は昔から特に悪質な業者が多いですから。
| 作業スケジュール | 確認事項 | チェクポイント |
|---|---|---|
| ①現場調査・診断 | 口 劣化状況の確認 | 口 雨漏りの有無 有 ・ 無 |
| 口 その他劣化に有無(破損 ・ 剥がれ ・ その他） | ||
| 口 現状の確認 | 口 材質（陶器瓦・スレート系・セメント系・金属系・その他） | |
| 口 形状（和形・Ｆ形・S形・波形・平葺き・瓦捧葺き・折板葺き・その他） | ||
| ②設計・提案 | 口 材質・形状の選定 | 口 材質（陶器瓦・スレート系・セメント系・金属系・その他） |
| 口 形状（和形・Ｆ形・S形・波形・平葺き・瓦捧葺き・折板葺き・その他） | ||
| 口 施工方法の確認 | 口 方法(既存瓦生かし（部分補修）・葺き直し・カバー工法・塗装・その他） | |
| ③見磧り | 口 見積書作成 | 口 数量の重複・捨い漏れ、品名・品番の記載はあるか確認する |
| （記載漏れ 有→訂正 ・ 無） | ||
| 口 お客様手持ち品・支給品の確認 (有 ・ 無） | ||
| 口 見積の条件 | 口 見積りに含まない事項の説明は受けたか？(済 ・ 未 ) | |
| 口 追加工事・その他の費用の説明 | 口 追加工事があった場合の対処説明は受けたか(済 ・ 未） | |
| 口 産業廃棄物処理費用の説明は受けたか（済 ・ 未 ) | ||
| 口 その他問題点は無いか | ||
| ④契約 | 口 書面契約 | 口 契約書など書面が作成されているか (済 ・ 未→作成する） |
| 口 工事内容 | 口 工事内容・材料・範囲の説明は受けたか | |
| (済 ・ 未→未決部分の確定） | ||
| 口 支払い条件 | 口 支払い時期(着工前に工事費の ％・工事中:工事費の ％・工事完了時:工事費の ％ | |
| 支払い条件が明記されているか | ||
| 口 支払い方法(現金 ・ 振込引振込先の確認) | ||
| ⑤着工・準備 | 口 工事期間・工事方法 | 口 工事期間{（ 月 日～ 月 日 日間)の説明は受けたか |
| 口 生活への支障を短縮する努力・説明はあったか | ||
| 口 搬入・搬出経路 | 口 経路のスペース確認はされているか | |
| 口 近隣への挨拶 | 口済 ・ 未→訪問日（ 月 日 ）予定 | |
| ⑥工事 | 口 工事前準億 | 口 搬入・搬出経路、施工箇所以外の養生はされたか |
| 口 工事確詔 | ロ メーカーの施工マニュアルに基づく工事施工 | |
| 口 廃棄物の適切な処理と処分 | ||
| ⑦完了・引渡し | 口 立会い検査 | 口 機能確認はされたか |
| 口 引渡し | 口 保証書 緊急連絡先はもらったか | |
| 口 代金受領 | 口 追加・変更費用の精算・了解 | |
| ⑧アフターフメンテ （業者用） |
口 引渡し後 | 口 不具合等 状況・原因の把握 迅速な対応 有償・無償の判断 |
| ロ アフターメンテナンス | ロ クレーム 直接対話で迅速処理 | |
| ロ アンケート票事前送付 | ||
| 口引渡し直後の直接訪問 | ||
| （１カ月後、3カ月、.1年後などは電話でも可） | ||
| 口顧客管理 | 口 履歴・名簿のデータ管理 | |
| ロ キャンペーン・イペント・DM等で関係を維持 |
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屋根材は下記のような素材別の分類が一般的です。素材の違いにより、形や重さに関連してきます。